Estimado consultante, de antemano te digo que estas comprando problemas, debido a los diferentes vicios  legales que existen en dicha operación. Por ejemplo, si el vendedor adquirió dicha casa a través de un crédito infonavit, lo procedente es que esa casa está hipotecada a favor del Infonavit, que no se liberará sino hasta que se liquide todo adeudo. Seguramente en dichos contratos tu te obligarás a liquidar los adeudos existentes (incluyendo intereses moratorios) que en este momento son obligaciones del vendedor. Llevar a cabo dicho acuerdo, solo tiene efecto de  liberar de toda carga económica al vendedor y tu asumes todas las obligaciones de él, sin ningún derecho valido sobre el inmueble.

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