Como observaciòn, se llanama denuncia o querella, cuando es materia penal, porque si llegas al mp, con la idea de demandar,  por ese solo hecho, se va al archivo, parecera una  tonteria, pero si no lo haces asì, al archivo.

Puedes iniciar tu accion civil de nulidad de poder notaria  por medio de mjuestra  grafica  de perito en la especialidad, solicutando que la propeidad sea gravada por la demanda en tanto  se realizan los peritajes necesario y advirtiendo de iniciar el incidente criminal para el caso de que la firma, como afirmas, sea falsa,

Pero esto no se piensa, se hace, porque una vez que sea  ejecutado el acto, puede ser  causa de nulidad de ventas y daños a terceros, por lo pronto seria tu papi, quien poagaria esos daños y trataria luego de hacer qu ese COLGEA pagara, cosa que dudo.