La obligación de celebrar el contrato por un año es exclusiva para el arrendador, por lo que ud. podrá rescindir el contrato, siempre y cuando esté al corriente en los pagos hasta el momento en que desocupe el inmueble y lo entregue al arrendador..

Cabe hacer mención que cualquier claúsula en contrario es inválida, puesto que las disposiciones son de interés social y orden público, es decir irrenunciables.

Lo más recomendable es acudir con un abogado para que le asesore personalmente.

(Artículos 2041 fracción II, incisos b) y c) y 2042 del Código Civil del Estado de Jalisco).