PUES SERIA BUENO CHECAR ESE CONVENIO O CONTRATO QUE FIRMARON PARA SABER SI EXISTE UNA CLAUSULA DONDE OBLIGUEN A LAS APARTES A UNA PENALIZACION O A LA PERDIDA DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS Y PUES SI BIEN ES CIERTO TIENES EL TERRENO EN POSESION Y NO LO HAS DADO O PERMITIDO QUE ENTREN ,, NO  LOS DEJES ENTRAR 1 HASTA QUE TE PAGUEN O EN SU CASO SI TE DEMANDAN, AHORA SI BIEN QUIERES QUE SE CUMPLA DICHO CONTRATO DE LA MISMA MANERA TENDRAS QUE DEMANDAR EL CUMPLIMIENTO DE DICHO CONTRATO O EL INCUMPLIMIENTO DEL MISMO SERIA BUENO SABER QUE ES LO QUE QUIERES Y TENDRIAS QUE DEMANDAR AL QUE FIRMO EN DICHO CONTRATO