Estimado forista la donación directa entre ascendientes a descendientes o viceversa esta excenta del I.S.R. no asi pra el pago del ISAI en el D.F. o Traslado de Dominio en el Estado de México, pues esos impuestos nunca se excentaran siempre hay que pagarlos ok, por otro lado tu como sobrino tendras que pagarv el I.S.R. que se causa por la Donación atu favor, en ese caso mejor hacer un contrato de compraventa a tu favor y el I.S.R. se podra excentar por parte de tu Tio si este ultimo acredita vivir en dicho domicilio con comprobantes de domicilio que la porpia ley establece pero aclarando que los impuestos mencionados en un inicio por la adquisición del bien siempre se generaran, mas sin embargo hay algunas formas de que sea un poco mas bajo y eso es estableciendo el precio de operacion por debajo del avaluo o a la par o tratando de negociar el valor de avaluo para que asi todos los gastos, impuestos y honorarios del notario se calculen con un valor castigado osea bajo y no el real ok, de cualquier forma si tienes dudas sigo a tus ordenes, saludos.

Atentamente

Lic. Victor Borgonio Rivera

Notaria 1 Tula, Hgo.

Cel.5525000684