Existe, según leo, en caso de que el terreno fuere cien por ciento propiedad de su suegra, la posibilidad de acreditar en unos medios preparatorios a juicio LA EXISTENCIA DE LA PROMESA DE DONACIÓN, esto con testigos y en especial la confesión de su suegra;  acreditando la existencia de esa promesa de celebrar un contrato de donación, se le puede demandar a su suegra la celebración de dicho contrato y en caso de que ella se rehusare el juez lo firmaría en sustitución... es muy importante que al tramitar los medios preparatorios busquen que se registre la existencia de un litigio en relación al bien en el registro público de la propiedad, para que su suegra no pueda vender ni donar o poner a nombre de otra persona la propiedad...

Esta me parece una buena opción, salvo opinión en contrario de litigantes expertos en el Estado de Veracruz, que en todo momento recomiendo busque, un especialista en derecho civil que le pueda hacer un buen tramite para que el terreno sea escriturado a su favor y de su esposo.

Estoy totalmente de acuerdo con el compañero Ochoa en el sentido de que la prescripción positiva es inoperante en este caso, por lo que el tiempo de veinte años en vez de usarse en su favor podría surtir efectos en su contra por la no-acción civil, siendo así le recomiendo que acuda lo más pronto posible con un abogado de su confianza para que se lleven los trámites necesarios.