1.- ¿Su concubina podría solicitar parte del departamento?

R: No, al no estar "legalmente" casados por bienes mancomunados, la casa que se compre, sera de la persona que figure en el registro publico, asi como en las escrituras.

2.- ¿La casa donde vive ella esta construida en un terreno que esta a nombre de mi mama, lo puede pedir? ¿Se le puede pedir no estar ahí?

R: No, el terreno sigue siendo de tu Mamá (Aunque tambien habria algo de mala leche de parte de tu hermano de dejar desprotegida a su concubina y a los hijos menores de edad)

3.- ¿Si ella demanda a mi hermano, cual podría ser el porcentaje de la pensión alimenticia?

R: Aproximadamente 15% de salario de tu hermano por cada hijo, hasta su mayoria de edad, o maximo hasta los 25 si continuan sus estudios en un grado acorde asu edad, mientras no se casen, tengan hijos o vivan en concubinato (el mismo ejemplo de Papá)

Y para terminar el concubinato, no hace falta más que la voluntad de alguna de las partes, para dar por terminada la relacion, puesto que al no estar "casados" no hay un "Tramite" especial para disolver el concubinato.