Buen dia. Por lo que entiendo, tu suegro aún vive no??? entonces el terreno sobre el que se construyó la casa de hidalgo es de herencia?? de quien???de su madre?? Si el terreno es propiedad del suegro, creo que puede venderlo o donarlo con un Notario a favor de tu esposo. Ahora, si tu esposo no puede viajar a México puede hacerse representar por un apoderado legal, quien hará los trámites en su nombre y representación.  El poder lo puede hacer en el consulado de North Carolina.

Sin embargo, sería bueno que aclararas el motivo que expones relacionado a que es de su herencia, pues no se entiende bien