Es necesario Tramitar un Juicio Sucesorio Intestamentario, en el proceso se nombra un Albacea y un representante al menor de edad, y al finalizar el juicio se puede determinar lo que ustedes pretenden, siempre y cuando se pongan de acuerdo, es necesario que sepan que la casa se divide en partes iguales a cada uno de los herederos, en el caso del heredero que quiere vender, y ante la oposicion de los demas herederos a tal pretencion por el conducto del albacea se puede presentar un proyecto de particion en la etapa correspondiente del juicio y dejar a ese heredero su parte a medias, es decir entre los otros herederos, con lo que se impide que pueda vender y en el caso de hacerlo  solo tendria que hacerlo a sus hermanos. (aqui habria que verse ademas como un candado más, el derecho al tanto, es decir la prelacion,  o el derecho legitimo de preferencia de compra, que tienen los hermanos colindantes, ante cualquier extraño que pretendiera comprarle, "que por lo general y para su tranquilidad, nadie compra en esas condiciones")