Así es..

Abomau68 te dijo bien.

Otra cosa:  Por el hecho de que seas rentero o arrendatario por muchos años, no creas mas derechos que el que lo fue durante seis meses.

Otra cosa:  Yo te recomiendo que consigas a un buen Licenciado en Derecho con cédula profesional de ahi de tu zona, pide a tus conocidos comerciantes una referencia, por que qué crees ???  en estos casos hay situaciones legales que un buen Abogado, con experiencia CIVIL (es decir, para qué le doy vueltas, mañoso y ch-ingon)  haría para que tú cliente, te avientes mucho pero mucho tiempo ahi en el local sin que te desalojen.

Suerte.