Aparte,  70 + 25 = 95%...  y el otro 5 % ??????????

El único que puede hacer ventas, donaciones, enajenaciones, uso y disfrute de esa casa, es QUIEN APAREZCA COMO PROPIETARIO EN LAS ESCRITURAS.

Si en las escrituras aparece como propietario tu padre,  él mero es el único que les pueda donar/vender a tí  y a tu madre.

AHora bien, como dice la compañera de arriba, ¿en donde consta o qué se comprometió tu padre para darles los porcentajes de la casa que tú dices ?  SI es en un convenio judicial de divorcio, pues ya la hicieron tú y tu madre.  Lo único que habría que hacer en caso de que sea un convenio judicial, será demandarle a tu padre el reconocimiento de este convenio, para que se cree la NUEVA ESCRITURA PUBLICA donde ustedes aparezcan como unicos propietarios.   Si este es el caso,  probablemente solo tu abogado tenga que hablar en alguna ocasión con tu padre. Ustedes no.

Caro?? dependiendo, desde siete mil pesos hasta 70mil pesos de honorarios de Abogado, mas honorarios de Notaria, mas impuestos a pagar, .. dependiendo a quien contrates y cómo.

Suerte.