Bueno, por haber sido crédito conyugal quiere decir que la casa está a nombre de los dos, independientemente del régimen patrimonial que tengan como matrimonio.

Si tu y tu esposa a través de un crédito conyugal quieren comprar la casa, efectivamente deberán liquidar el monto total de la deuda a efecto de que infonavit cancele las hipotecas, correspondientes, y se puedan constituir las hipotecas para garantizar sus créditos.

Sin embargo dependiendo del monto restante del crédito del vendedor es que ustedes al solicitar su crédito pueden liquidar la deuda anterior y pagar en efectivo una cantidad pequeña, y ya con sus descuentos liquidar el adeudo.