En primer lugar se debe verificar a nombre de quien se encuentra el inmueble para establecer de quien es la propiedad, y por lo tanto, quien puede disponer del bien. En el caso de que tu mama fuera la propietaria, habría que verificar entre quienes se llevó a cabo la compraventa que indicas, para saber a quien se le transfirió la propiedad. Aunque el testamento es un documento público (siempre y cuando se haya otorgado ante notario) que tiene mayor validez legal que un contrato privado, no por ello quiere decir que éste prevalece sobre aquél, porque si a la fecha de la muerte ya no era propietaria del inmueble por haberlo transmitido en venta, entonces el testamento quedaría sin objeto de herencia.

Para mayor información, puedes escribirme al correo "dictamen.juridico">dictamen.juridico