Perdón, se me fue la respuesta sin terminarla.

Como te decía, no soy abogado, soy asesor inmobiliaro, pero sí me gustaría la opinón de algún abogado. 

Creo que falta más información pues si eres albacea quiere decir que ya hay un juicio sucesorio y que la herencia de tu mamá hacia tu hija fue solo de palabra, pero si antes de morir la sra. y dicha herencia se hizo efectiva y tu hija tiene su título de propiedad y ya vendió, entonces no deberías ser albacea.