Tu tienes la calidad de propietario de ese inmueble, toda vez que tu padre la adquirió en tu nombre, cuando eras menor de edad. Eso quiere decir que tienes que iniciar el juicio de sucesión con testamento (testamentario) para acreditar que tu eres la persona a nombre de quien se compró y para quien se compró esa propiedad, por tanto, tu hermana no tiene derechos reales (de propiedad, arrendar/vender, hipotecar) sobre la misma y en su carácter de heredera universal igual que tú tiene derecho a los demás bienes pero no al específico en el que apareces como propietario, ya el juez decidirá, pero lo que tienes que iniciar es un testamentario, esto quiere decir que cuando existe testamento y existe controversia en cuanto a su contenido, entonces se somete a juicio.