Hola Buenas Tardes

Es importante QUE CUENTES CON EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, este es un documento realmente importante para demostrar en un juicio civil, ahora bien, si tu cuentas con este, NO importa si te vendió a ti primero o después de la otra persona, puesto que en cualquier caso, PUEDES PEDIR EL PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS ya que la doble venta esta prohibida, pero te repido ES IMPORTANTE QUE EL CONTRATO SE HAYA HECHO POR ESCRITO, ESTO ES POR QUE ES INMUEBLE, ADEMÁS PARA PRODUCIR EFECTOS CONTRA TERCEROS EN UN LITIGIO, lo fundamento: 

Código Civil para el Estado de Aguascalientes

ARTICULO 2188.- LA VENTA DE INMUEBLES DEBERA HACERSE EN ESCRITURA PUBLICA

Ve al Registro Público de la Propiedad para saber a nombre de quien se encuentra el inmueble, hay que saber en que situación jurídica se encuentra el inmueble, una vez esto, puedes reclamar en un juicio EL PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS AL VENDEDOR, PUESTO QUE REALIZÓ UNA DOBLE VENTA.

Saludos