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  • Consulta : 112506
  • Autor : Mario Cervantes
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  • Autor
    Respuesta No: 223178

  • Mario Cervantes
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    Hola Buenas Tardes

    Seguramente tus hermanos al reclamar su parte en la herencia reabriran la sucesión para que les toque lo que legalmente les corresponde (recuerda que todos los hijos heredan por partes iguales), podran obtener su pretención, el inmueble será puesto en copropiedad y este no podrá ser vendido a menos que tu lo apruebes,

    Lo mejor a mi parecer es negociar con tus hermanos, ya que para que ellos vendan el inmueble tiene que darte aviso legal, ser aprobado por ti, hacer un peritaje (estudio especializado) para valuar la cantidad que toca a cada uno de ustedes, entre otros tramites.

    Además, en caso de que ellos quieran vender el inmueble pero tu como copropietaria no des tu aprobación, crees que alguien va a querer comprar una casa con esos problemas legales? no lo creo (puedes usar esta lógica para defenderte) hay que contratar a un abogado, por lo tanto son mas gastos, hay que escriturar nuevamente el inmueble (el valor de escrituración es el 8% del valor del inmueble) son mas gastos, asi que lo mejor es negociar y en caso de que haya mas bienes en el total de la masa hereditaria (los bienes que tenia en total tu madre) podrias compensarlos con dichos bienes.

    Saludos