No deje ud. pasar más tiempo el patrón de conducta de inquilino indica que no se saldrá... promueva un juicio ordinario reivindicatorio de posesión (así se denominan en Yucatán), hágalo prontamente ya que, y se lo comento sin afán de desanimarlo, es un juicio que tarda de uno hasta dos años y un poco más... entonces después de acreditar su propiedad, logrará recuperar la posesión y al final mediante orden judicial (del juez) se le otorgará la orden de desalojo con auxilio de la fuerza pública (policía).

   Siento que se encuentre en esta posición pero es el riesgo de rentar sin protegerse (y aún protegiéndose puede llegar a suceder), pero mi mejor recomendación es la señalada promueva su juicio prontamente... no deje pasar más tiempo porque el resultado no variará... quizá en el ínter pueda llegar a algún arreglo con dicha vivilla.