tienes que buscar un abogado que haga el juicio de desahucio... que solo procede cuando se te adeudan 2 meces o mas,.... dije dos meses o mas... no un mes... no mes y medio... dos meses o mas....y ...si al ser requeridos del pago de las rentas presentan recibos o.. consignaciones... o pagan... ya no los puedfes sacar... por ello es importante que lo vea un abogado... no tu..que por codo... estas pasando por estas... siempre hay que hacer los contratos en base a la ley local... porque si no se invalidan...siempre hay que tener las identificaciones del arrendatario y del fiador... y que ambos tengan bienes que ganticen el evento y que sea en esta tu poblaciòn... ya que tienen bienes en australia... pero no en mexico.... y sobre todo en tu poblaciòn....