en efecto las etepas que te mencionan son las indicadas y acda una tiene su periodo de tiempo asi que deberan tener paciencia.

Ahora otro punto muy importantes es que deben de estar de acuerdo todos los posibles herederos, porque con uno solo que no este en acuerdo no podran llevar acabo el procedimiento y se tardaran mas de lo  previsto,

respecto de lo que mencionas que s solo un inmueble pueden venderlo dentro del periodo del pdocedimiento para se mande a escriturar a nombre de ata perosna que les compra previo consentimiento de todos lo heredreros.

si deseas una mejor asesoria me pongo a tus ordenes 7223707861 Lic. Montoya  (toluca, Edo de Mex.)