Yo le recomendaría en caso de que se decida por comprar el terreno, realizar una compraventa con reserva de dominio la cual podría quedar inscrita desde el momento en que se realice y una vez efectuados los pagos proceder a cancelar la reserva de dominio, otra opción sería revisar el poder que tiene la señora pues puede haber sido otorgado con facultades que subsistan aun después de la muerte del mandante. En cuanto al valor de honorarios, derechos de registro, traslación de dominio que se causen por motivo de la compraventa se calculan en base al valor avalúo o al valor de operación (el que resulte más alto).

Le recomiendo se acerque a una Notaría, le pueden hacer un presupuesto sin compromiso.