Buenas Tardes:

Escriturar, no es lo mismo que registrar, el fondo del terreno puede ser cualquiera, pero el frente debe ser de 7 metros en la mayoria de los estados de la repùblica, Te recomiendo que le digas que se escriture todo a su nombrre, con la figura de usufructo vitalicio para su mama y la nuda propiedad para tu cliente, esto quiere decir qwue tu cliente no puede vender el terreno por ninguna caus amientras viva la mama. Suerte