no puedes inicier prescripcion positiva porque no tienens ningun documento que te garantice la propiedad,

ademas dejame decirte que al morir tu mama y no haber realiz ado la susecion de su padre, no la convirtio en dueña, asi que aun tienes derechos sobre el predio, pero debe ser a traves de una sucesion intestamentaria a nombre de tu madre y de esta forma reclamar lo que le dejo tu abuelo, ya que ni ti tia ni tu madre son dueñas de ese inmueble,

para brindarte una mejor asesoria 7223707861 Lic. Montoya (toluca, edo de mex)