BABARO:

Lamento que haya habido foristas que le respondieron de manera bárbara e irresponsable, y mayormente lamento que el último de los que me precedieron todavía les felicite.

Lo cierto es que la construcción  que se ubica en el terreno de usted es legalmente inexistente, es algo así como un hijo que nació y de quien se omitió levantar el acta de nacimiento en el Registro Civil.

Para que la construcción de usted exita legalmente, era menester que durante la construcción se llevara una bitácora de la misma, con su respectiva contabilidad y comprobantes de gastos, para que con estos documentos y los planos de construcción y su respectiva licencia de construcción, un notario público hiciera la escritura de propiedad y la autoridad municipal diera de alta la construcción, y ya con el alta que menciono, la autoridad fijara el valor catastral y usted comenzara a pagar los impuestos prediales correspondientes.

Pero no todo está perdido, pues tal y como están las cosas, usted tiene la única opción de acudir ante la autoridad municipal (delegacional en el D.F.) y declrar que tiene una construcción irregular que desea regularizar, entonces la autoridad le requerirá los planos de como quedó la construcción y los verificará mediante una inspección, tras lo cual le exigirá el pago de una fuerte cantidad de dinero que cubra los gastos de regularización, uncluyendo multas y recargos por haber onstruido sin licencia, y luego de estos pagos ya quedará regularizada la construcción, aunque todavía faltará que la tesorería le cobre los impuestos prediales y respectivos recargos de los últimos cinco años que usted omitió pagar por falta de alta oportuna de la construcción..