los contratos de compraventas privados no tienen validez legal, pues legalmente esta inscrito a nombre de los 4 hermanos  porque tu no has contratado ante notario publico y por ende a ellos  aun tienen la propiedad legal aunque tu  posesion legal,

si no te quieren firmar ante notario ,entonces demandalos  por la via civil el otorgamiento y firma de escritura, asi lo elevarias a fe publica y pidele al juez gire oficio al registro de la propiedad a fin de que no pretendan poner  el bien a nombre de terceros,

demanda a los 4 con sus respectivas esposas(os) a fin de que no valla alguna sorpresa por los conyugen que se pueden quejar y ampararse y les reserven los derechos por el hecho de no haber firmado ellos(as) (las esposas (os) hipoteticamente, si existen cabe demandarlos.

debes  señalar domicilio de  ellos ,y si en el contrato de compraventa  tu apareces como comprador tu puedes demandar y saldria a tu nombre  el derecho a escriturar,por el momento no le puedes pedir al juzgador que tus hijos sean quien obtengan ese derecho,despues de escriturar (hipoteticamente con la sentencia  tu favor) tu podras cederlo a tus hijos

antes es correcto verificar el estado que se encuentra esa propiedad en el registro de la propiedad,pues para ver si no pesa algun gravamen sobre la misma, (avisos preventivos embargos ,anotaciones ,marginales de alguna indole que impidan el trastaso legal a la accion intentada)