¿Tiene contrato privado de compraventa o donación?

Si es así, tiene dos opciones: 

a) Demandar la acción proforma (mejor conocida como "de otorgamiento y firma de escrituras"), o

b) Demandar Usucapión (o prescripción positiva) del inmueble.

Si no es así, dependiendo de la legislación de su estado, podría promover primero unas diligencias de información testimonial, para acreditar la existencia del contrato de compraventa. 

En éste procedimiento tendrá que presentar dos testigos y los recibos de pago que tuviera para que el dueño del crédito en INFONAVIT, diga que SÍ le vendió la casa, por lo que deberá mandar citarlo por conducto del propio Juzgado para que comparezca a la audiencia de desahogo pruebas, sino, no tiene validez.

Ya con ese reconocimiento de contrato, entonces sí... puede demandar cualquiera de las opciones arriba mencionadas.

Saludos.