en primer lugar espero que tenga recibos del pago que le hizo a la señora para poder iniciar un juicio, ya que la compraventa en si no existe,pues no existe  la firma del de cujus (difunta) aunque ya hay un antecedente a su favor  con un juez menor, los recibos que tiene en su poder   que creo que es asi le dan la pauta para que inicie un medio preparatorio a juicio  donde  los hijos puedan reconocer la firma de que obra en los recibos