hola, primeramente habria que ver si tus padres estaban casados bajo el regimen de Sociedad Conyugal, de ser afirmativa esta suposicion, entonces efectivamente el 50% de la propiedad se encuentra intestada, habria que iniciar -como bien te comentarion anteriormente- el Juicio Sucesorio Intestamentario con el fin de que se adjudiquen el 50% restante. En cuanto al 50% de tu padre, definitivamente el puede hace con esa parte lo que le agrade, desde venderal, donarselas a ustedes o incluso regalarsela a su actual pareja o a sus hijas, o bien puede dejar testamento y heredarle ese 50% a quien el quiera, incluso a un desconocido. Saludos