Verifique sus escrituras, deben estar debidamente inscritas en el registro publico de la propiedad si es asi, usted tiene ventaja de lo contario es necesario hacer un estudio especial de los documentos que tiene usted en su poder, le aconsejo que busque y tenga a la mano los pagos del predial, asi como todos los documentos que tenga en relacion con ese bien inmueble, por otra parte no debe de olvidar usted, que el señor que mencioa es su colindante y que de atemanno el sabia de la existencia de usted y de sus documentos