Que tal, una diculpa, parece que no se entiene lo que escribí, aparecen algunas cosas raras,

Es por eso que lo vuelvo a redactar, esperando su asesoría. Muchas gracias.

Les explico, hace como siete años mi pareja compró un terreno mediante contrato privado de compraventa, en pagos. Hace como cuatro años terminó de pagar, tenemos firmados cada uno de los pagos y el contrato de compraventa. No se tramitaron las escrituras, porque la verdad desconociamos que es muy importante tal trámite, creíamos que con el contrato de compraventa era suficiente. Ahora que queremos tramitar las escrituras, la persona que le vendió el terreno a mi esposo, le dice que sí se las va a dar, pero que le van a salir en más de 40 mil pesos. El terreno no es tan grande, de hecho cuando se compró, hace siete años, se pagó poco más de eso, por ello me suena algo ilógico, o ustedes diganme. Por cierto, el terreno sólo es una porción de un lote mayor.

Debo mencionar que el terreno en cuestión es herencia que se le dejó al individuo que le vendió a mi esposo, sí hay un expediente; el terreno sí está escriturado, pero en el contrato de compraventa que tenemos, aparece el registro público de la propiedad a nombre de la mamá del vendedor, osea de la señora que dejó la herencia, y no el nombre y registro del señor que vendió. Lo que me hace pensar que tal individuo no tiene todavía las escrituras a su nombre, que no han actualizado el trámite. ¿Podemos nosotros hacer el trámite así, para lograr nuestras escrituras de la parte que nos corresponde?

Estamos muy preocupados, porque ahora entendemos cuan importante es tener las escrituras, que no basta sólo con tener el contrato de compraventa, porque no nos da muchas garantías, también tenemos miedo que algún familiar pueda reclamarlo. Ojala alguien nos pueda asesor. ¿Es cierto que las escrituras nos van a salir en más de 40 mil pesos? ¿Si el individuo que nos vendió todavía no tuviera las escrituras a su nombre que podemos hacer nosotros? ¿Habrá alguna dificultad para qué podamos obtener nuestras escrituras?.

AGRADECEMOS INFINITAMENTE LA ASESORÍA QUE NOS PUEDAN BRINDAR.