Buenas tardes como le comento el colega es necesario primero tramitar el divorcio, en el se liquidara la sociedad conyugal, ya que sin este requisito usted no podrá ni vender ni heredar ni esa propiedad ni alguna otra que llegue a comprar, mas adelante pueden surgir problemas ya que su esposo es copropietario de esa casa aunque usted la pague en su totalidad, en algunas ocaciones los maridos llegan a aprovecharse y piden dinero prestado o gravan el inmueble, es necesario que arregle su divorcio le evitara problemas a usted y a sus hijos en un futuro, si requiere de mas orientación no dude en consultarnos, nosotros no podriamos llevar su caso por la distancia pero estamos para servirle y aconsejarle, no deje pasar mas tiempo.