Buenas tardes lo mejor sería que fuera un divorcio voluntario. ya que para acreditar el adulterio en un divorcionecesario se enfrentara a multiples problemas para acreditarlo. Si sus hijos estan de acuerdo pueden renunciar al usufructo que les otorgo y asi pueden vender la propiedad, lo mejor es que trate de negociar para que el divorcio sea lo mas rapido posible asi como la repartición de los bienes ya que un divorcio necesario retrasaría una posible venta del inmueble si es que es lo que desea hacer con el bien tome en cuenta que un procedimiento de divorcio necesario puede llevar años. Puede acercarse al DIF o algun buffet gratuito por parte de Gobierno del Estado o de alguna universidad publica de su entidad, para asesorarse.