En realidad es muy sencillo tu caso, pero es necesario abrir la sucesión testamentaria para que te adjudiques la propiedad, y sobre todo para que aceptes el cargo de tutriz, es decir esa designación no opera de pleno derecho, sino que tienes que discernir tu cargo.

Te recomiendo que consultes a un abogado, pero que sea del D.F.  de esa manera evitas los viáticos.

Habría que poner antención en relativo a las obligaciones que te dejaron para con tu hermana.