Bueno, primero se tiene que leer tu contrato para determinar los alcances legales del mismo.

En tu caso se pueden ejercitar dos acciones la rescisción del contrato  o el cumplimiento forzoso del mismo. En el caso de la rescisión las partes se deben devolver lo que se hubieren entregado.

Tu no puedes aplicar una " multa " al dinero que se entrego por propio derecho, ya que no puedes hacerte justicia por ti mismo. Si en l contrato se pacto una pena convencional en caso de que una de las partes incumpliera con el contrato, si puedes demandar dicha pena, pero tendrás que obtener sentencia que así lo indique.

De no contar con dicha estipulación en tu contrato, puedes demanar la rescisión del contrato, más el pago de daños y perjuicios que se cuantificarán ene la ejecución de la sentencia.

Te recomiendo que le lleves tu contrato a un Abogado.