Bueno, vender la misma a cosa a dos o más personas es un fraude. En tu caso, se tienen que analizar los documentos que tienes, esto es, habrá que determinar los alcances lageles del contrato, mencionas que se hizo ante Notario Público, porque pudo haber sido una simple cesión de derechos, o contrato de promesa, pero si es réquisito indispensable, leer los documentos, por lo que tienes que acudir con un abogado, ok.