Agradeciendo sus repuestas, mi pregunta es porque las escrituras para que puedan venderme regresan del Registro Público dentro de 5 u 8 meses y quiero comprar el bien, pero los dueños tienen 85 años de edad, y yo que acabo de perder a mi madre de 63 años, sé no somos eternos, 

Mis preguntas son dos

1 ¿el poder notarial termina con el fallecimiento de alguno de los mandantes?

2 ¿Es arriesgado firmar un contrato de compraventa con las mandatarias con adelanto de dinero incluido?

El instrumento dice:

PODER especial irrevocable para que nombre y representación de los mandantes, las mandatarias realicen todos los trámites que se requieran para vender la fracción II del lote 7.

Las apoderadas están facultadas para acudir ante notario y otorgar la escritura de compraventa, conscuentemente podrán firmar todos los documentos públicos y privados que fueran menester, recibir pagos otorgar recibos y en general para efectuar cuantos actos y diligencias fueran necesarios ya que para realizar el objeto antes indicado se les confieren las facultades consignadas en este poder especial.

Gozarán de las facultades para pleitos y cobranzas, actos de aministración y actos de dominio, en los términos de los articulos, 1, 2 y 3 párrafos del artículo 2554 del código civil. DF

LIMITACIÓN

ünicamente para llevar acabo lo que aquí se menciona y con relación a dicho propósito.

Mil gracias