Hola, que tal.

En efecto, si tu padre al disolverse el vínculo matrimonial y mediante el convenio judicial cedió la parte que le correspondía sobre el inmueble a favor de sus hijos, y áquel se ha rehusado en dar cumplimiento a lo convenido, lo que se tiene que hacer es lo siguiente:

Ante el Juez que conoció del divorcio se deberá de demandarle en la Vía Incidental el cumplimiento de dicho convenio, es decir, que se formalice ante Notario Publico o Registrador Publico de la Propiedad la voluntad asentada en el convenio judicial, e incluso, en caso de negativa injustificada o de que se ignora el domicilio o paradero del señor, se solicitaría que el Juez firme la escritura o ratificacion en rebeldia del señor.

En mi opinión, considero que deba hacerse a la brevedad, ya que si el señor tiene deudas y no se ha hecho los cambios en las escrituras u oficiona del Registro Publico de la Propiedad, los acreedores podrían realizar embargo o afectarlos con algun gravamen.

Recuerda que el trámite se realiza con o sin la presencia del señor, puesto que el convenio judicial debió haber sido ratificado por los divorciantes ante la presencia Judicial.