No, no es lo mismo la cancelación de hipoteca que un certificado de libertad de gravámenes.

Debe acudir al Registro Público de la Propiedad de su Estado y solicitar la expedición de un certificado de libertad de gravámenes, para que Usted acredite al banco que el mismo no cuenta con gravamen alguno.

No sólo puede estar gravado un inmueble con un hipoteca, sino también con algún embargo derivado de una deuda personal (esto se lo comento como ejemplo).

Saludos y cualquier duda, me pongo a sus órdenes.