Por supusto que no es lo mismo posesión que propiedad.

Lo primero que tienes que haces es mostrarle esos documentos que te exhibieron y que según ellos suponen la posesión del terreono(  dices: me mostraron un plano y otras cosas que suponen la posesion del terreno) a un abogado, para que los analice y determine el alcence legal de los mismos, no vaya  ser que compres problemas, se tiene que hacer una investigación, para saber si el predio cuenta con antecendetes registrales, si esta inscrito en el Registro Público de la Propiedad correspondiente, y a nombre de quién, hay que verificar en el catastro municipal, incluso puede estar intestado, en fin, son muchas cosas, y creeme que la mayoría de esos trámites, son muy tardados.

No des dinero, sin antes asesorarte de un Abogado o un Notario Público de tu localidad.