Si se puede vender, pero primero tendrás que notificarles el derecho del tanto que tienen tus inquilinos, es decir, tienen la preferencia de adquirir dicho inmueble, antes de ser ofrecido a terceros.

Y bueno, el que compra deberá estar conciente de que se encuentran obligaciones pendientes y le debes entregar todos los contratos de cada arrendatario.

Acude a alguna inmobiliaria y ellos podrán asesorarte e incluso podrán hacerse cargo de la compraventa (te cobrarán una comisión una vez que se concrete la compraventa).

Saludos.