Estado de Referencia: Estado de México

un conocido me traspaso su casa  solo  me firmo un papel  donde decia lo que le entregamos de traspaso y me dio solo la  hoja de compra venta  y  como  en ese tiempo yo estaba  en estados unidos mi mama fue la que firmo con el pero no lo hacimos ante un notario  ahora el tambien esta en usa  yo quiero ver si aqui podemos hacer un papeleo con un notario o que me recomiendan yo sigo pagando la casa  y la misma sigue a nombre de el 

Aproveche que su vendedor se halla en USA y pídale que le otorgue un PODER GENERAL AMPLISIMO EN CUANTO A SUS FACULTADES PERO LIMITADO EN CUANTO A SU OBJETO, DE CARACTER IRREVOCABLE,  A FIN, EL CUAL SE EJERCITARA UNICA Y EXCLUSIVAMENTE POR LO QUE TENGA RELACION AL BIEN INMUEBLE QUE LE FUE TRASPASADO. Este poder se debe otorgar ante el Consul General de México en USA más cercano al domicilio del otorgante, quien actúa en el extranjero en funciones de Notario Público.  Deberá mostrarle al Consul el documento del traspaso y las escrituras del bien a efecto de que cuente con los datos necesarios para la redacción del poder. El poder puede conferirse a Usted con facultades para substituirlo total o parcialmente en favor de terceras personas, situación que a la vez, le posibilitará para, más adelante, una vez que el precio quede totalmente pagado, Usted a la vez pueda conferir un nuevo poder a la persona que finalmente vaya a escriturar o a la persona que le compre a Usted dicho bien.

Saludos. 

El Traspaso no es una figura juridica. Le cedio los derechos del bien inmueble; acuda a la embajada para hacer el tramite oficial

el "lic velazques " esta en lo correcto , debera otrogarle un poder notarial ,,,atarves del consul mexicano en usa " con ese poder cuando acabe de pagar la casa y se vuelva legitima propietaria , con el poder notarial puede realizar unaa donacion ... o CV  ante notario publico y asii usted sera la legitima dueña ! suerte !

¿Para que hacer dos tramites podiendo hacer uno?