Mi padre dejó un terreno intestado, el cual queremos vender, ya que algunos de los hermanos no tienen actas de nacimiento, y todo los hermanos están de acuerdo en vender el terreno sin realizar juicio testamentario, mi consulta es, podemos vender solo con un contrato de compra venta simple, una vez que pague el comprador, le damos la escritura y ya..? o podemos poner el terreno a nombre solo de los hermanos que tengan acta de nacimiento? aun así debemos hacer esto ante un notario? gracias por su ayuda y orientación. Saludos

No pueden vender sin antes llevar a cabo un Juicio, toda vez que como Usted dice, el inmueble esta intestado, y Ustedes no son dueños; primero tienen que promover un Juicio Intestamentario en el que se adjudique el inmueble a los herederos, una vez hecho esto ya pueden vender.

Ustedes no son dueños de nada... son posibles herederos ... y eso... posibles... serán herederos... cuando se haga el juicio sucesorio intestamentario a bienes del difunto y demuestren el entroncamiento... tu abogado sabe que hacer...

Buen día y un saludo afectuoso, La respuesta es un NO es posible vender el inmueble ya que la posesión del mismo, esta a nombre de su finado padre, es por ello que la autoridad tiene que cambiar esa posición y esto es mediante el JUICIO ya señalado, ninguno de ustedes como hermanos pueden cambiar el estatus de la propiedad in situ. Atentamente

Agradezco la respuesta a mi consulta. saludos