Buen día: En febrero de 2014 traté la venta de mi casa (que también tenía un excedente con un negocio operando) y hubo una serie de sucesos antes de que se completara la venta de la misma. La casa estaba hipotecada con Infonavit y el comprador me dio la cantidad de $300 mil en efectivo para que la liquidara ante el Infonavit, así lo hice y en 15 días el Infonavit liberó la escritura, copia fotostática que le presenté al comprador. El acuerdo era que una vez liberada pasaríamos a la Notaría a firmar el Contrato de Compraventa para que me liquidara el total de la casa y la escriturara a su nombre. Le entregué la posesión del negocio pero la casa la dejé cerrada, pues aún tenía objetos de mi propiedad en la misma. Yo renté una casa en la que vivía con mi hija. Aclaro que la fuente de mis ingresos era ese negocio y la única propiedad que tenía era la que les comento. Durante el lapso de 8 meses el comprador me trajo con engaños y mentiras y fue citado en un par de ocasiones a la Notaría y no se presentó. Así como un falso depósito que hizo y se "equivocó" de cuenta de destino (que no era la mía). Aquí fue cuando decidí contratar un abogado demandarlo por vía civil y penal. Y el abogado encontró 13 demandas interpuestas al comprador en el lapso de 1986 a 2014 (Civiles y Mercantiles). Al cabo de 2 meses se logró establecer un CONTRATO DE COMPRAVENTA, una vez que el comprador fue citado en la Instancia Gubernamental (que no recuerdo el nombre) y se logró que firmáramos dicho contrato ante Notario. El contrato se hizo por un valor de la vivienda de $830 mil pesos (no de $1,200,000.00, convenidos verbalmente). El punto era que me liquidara y así lo hizo con una transferencia bancaria. Cuando pude recuperar las cosas de mi propiedad y que estaban dentro de la casa, me percaté de muchos faltantes (por decir que me las robaron) pero ya lo único que quería era terminar con el asunto. Estamos a 2019 y revisando mis documentos encontré dicho Contrato de Compraventa y me percaté de que no tiene fecha de vencimiento para que el Comprador escriture la casa. Revisé el Predial del Inmueble y tiene un adeudo desde 2015. Así es como me di cuenta que la casa sigue a mi nombre. Perdí mucho tiempo, dinero y daño psicológico, antes y después en el Juicio que promoví para que se me liquidara la propiedad, y me he enterado por ex vecinos de que el comprador anda en cuestiones ilícitas y tengo temor de que suceda algo en esa propiedad y me responsabilicen de algún hecho que se cometa en esa casa. Mi pregunta es la siguiente: ¿CÓMO SE LE PUEDE EXIGIR AL COMPRADOR QUE ESCRITURE LA CASA? Por su atención, gracias. Quedo Atenta. Pat SA

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