En mayo de 1989 firmé un contrato de compra-venta con reserva de dominio de un departamento que hasta esa fecha no estaba sujeto al régimen de propiedad en condominio. La vendedora escrituró bajo dicho régimen en septiembre del mismo año mostrando la escritura de cuando lo compró en 1965. El departamento se liquidó en agosto del mismo año y se cuenta con el recibo de pago. A partir de la fecha de firma de contrato se recibió "el usufructo exclusivo del departamento" y desde entonces he vivido ahí. Sin embargo nunca se inscribió en el R.P.P. Menciono la ciáusula Novena de dicho contrato: "El comprador acepta condicionar el ejercicio de su derecho de división de la cosa común a la constitución del régimen de propiedad en condominio, en el inmueble objeto del presente contrato. En consecuencia si por acuerdo de los condueños y con la autorización de las autoridades pudiera constituirse el régimen sobre el inmueble antes descrito a cada propietario se le adjudicará en pleno y absoluto dominio el departamento que se le hubiere destinado conforme a cada contrato de compra-venta." Tengo el predial y el agua a mi nombre, la vendedora ya falleció. Con los antecedentes anteriores : 1. Ven factible la procedencia del juicio de usucapión? 2. Cuanto tiempo puede llevar el juicio? 3. Cuanto cuesta? 4. Cuanto tendría que pagar de impuestos una vez que se cuente con la sentencia? El departamento lo compré en $40,300,000 de los viejos pesos en 1989 y según un avalúo reciente tiene un valor comercial de $1,567,000 Si lo consideran procedente favor de dejar contacto. Gracias.

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