Estado de Referencia: Distrito Federal
Firmé una "Propuesta" de compra de un inmueble pagando un anticipo de $5,000 indicando que a los cinco días firmaría contrato de compraventa. En la propuesta se indica que la compra se usará un crédito de una institución financiera y y que pagaría el 10% de anticipo y en caso de no firmar el contrato perderé las cantidades pagadas por concepto de pena convencional. No fue posible entregar el anticipo debido a que la Institución financiera no lo tiene considerado por lo que el Vendedor del inmueble argumentó que yo estaba incumpliendo las condiciones establecidas en la Propuesta y no realizó la firma del contrato de compra-venta. ¿De qué forma puedo recuperar el monto del anticipo?

Si se establecieron las condiciones que Usted comenta, no hay forma que pueda recuperar el deposito realizado, habida cuenta que quien incumplió lo convenido fue Usted; si la Institución Financiera no tiene contemplado lo pactado entre ustedes no es culpa del vendedor, este imprevisto debió consultarlo antes con dicha Institución.

En la propuesta se indica que la compra se usará un crédito de una institución financiera y y que pagaría el 10% de anticipo y en caso de no firmar el contrato perderé las cantidades pagadas por concepto de pena convencional. ...............luego entonces... sabes la respuesta desde antes de hacer la consulta...