Estado de Referencia: Distrito Federal
- Muy buen día espero estén teniendo, mis estimados recientes colegas; soy nuevo litigante, honestamente no he llevado muchos juicios desde que egresé, pues a razón de mi carencia económica durante la carrera tuve que laborar en un lugar distinto a lo relacionado con nuestra profesión; y esto no es justificación para ponerme en el lugar de los consultantes, pero he buscado la respuesta en varias fuentes y por lo visto, hacerlo sólo logró confundirme más. He venido siguiendo este foro desde hace algunos días y me parece una página excelente con un nombre muy bien merecido. El motivo de mi consulta breve es el siguiente, espero me puedan apoyar con la respuesta dadas mis condiciones:
Tengo una demanda de Otorgamiento y Firma de Escritura a razón de que dicha obligación se pactó en un Contrato Privado de Compraventa, el precio sobre el objeto de dicho contrato se fijó en $350.000, es un inmueble (Casa habitación pequeña). Mi duda radica sobre en qué instancia debo presentar la demanda, pues según yo, debo presentarla en Juzgado Civil de Primera Instancia, toda vez de que es un juicio relativo a un buen inmueble, sin embargo, un colega ciertamente neófito igual que su servidor, me comentó que por el precio del bien inmueble el juicio debe radicarse en Cuantía Menor, aunque le debatí la situación de que en Cuantía Menor sólo se substancian juicios mercantiles o aquellos fundados en leyes federales; de ahí quise disipar mi duda en la legislación, pero esta última no es muy clara, pues dice que en Primera Instancia se llevarán juicios sobre bienes inmuebles, siempre y cuando su precio o valor del negocio sea mayor a un parámetro establecido, y que dicho parámetro de $520,000.00 aprox. De ahí es donde deviene mi confusión, pues ya no sé si presentarla en Primera Instancia o en Cuantía Menor. ¿Podrían hecharme la mano con esa duda? Estoy en la CDMX.
Esperando me puedan apoyar a resolver justificadamente esta duda, se los agracederé inmensamente. No sin antes recalcar que después de que la experiencia en este ámbito me lo permita, ansiaré unirme a este célebre foro para colaborar con mi grano de arena.
Muchas Gracias.
