Saludos, expongo mi caso:
Comparto la renta de un departamento con dos mujeres, somos tres personaes en total. Una de ellas ya habitaba el departamento y es quien tiene el contrato de arrendamiento con la propietaria, por lo tanto es la responsable de entregar la renta a la propietaria.
Cuando llegué me dijo que ella recibía la renta solamente en efectivo, sin depósitos ni transferencias y no daba recibos, que solamente confirmaba vía mail. Sin embargo no me confirmó el total de las rentas entregadas, solo algunas.
Ésta persona nos hizo firmar un Convenio interno con reglas y obligaciones de convivencia, donde los inquilinos nos comprometíamos a estar 12 meses habitando el inmueble y pagando la renta con plazos de 5 días para pagar, lo cual que me pareció normal. En una de las cláusulas estuvimos de acuerdo en pagar una multa en caso de retrasos en la renta.
Por motivos de trabajo me retrasé en 2 ocasiones, la primera ocasión me retrasé una semana, la segunda ocasión me retrasé 2 semanas y pagué la multas correspondientes. Todavía me restan 6 meses para completar el compromiso de 12.
Esta persona dijo haber tenido problemas con la propietaria por mis retrasos. Por ese motivo se puso de acuerdo con la otra inquilina y me exigieron una garantía. Al no tener más garantía que mi palabra y mi compromiso de pagar las multas en futuros retrasos me sentí obligado a decirles que me retiraba y pedí 3 meses de plazo, pero solo me dieron 2.
Hice la aclaración que la ley me protege como inquilino en caso de no poder irme, ya fuera por falta de recursos monetarios o por no encontrar un lugar nuevo, pero que mientras yo siguiera pagando la renta ellas no podían obligarme a irme.
Ahora me piden irme del departamento y me ha enviado por correo electrónico una Notificación firmada por ella y la otra inquilina donde exponen los motivos de su petición de que me vaya y me dan un plazo de mes y medio.
Por mi parte no tengo capital suficiente para irme en ese lapso de tiempo, pues apenas he salido de una racha económica y el tiempo que me dan no me alcanza para reunir suficiente capital y poder irme.
Le he pedido que me firme recibos de todos los pagos de renta que le he pagado y se niega argumentando que yo acepté desde el principio que ella no da recibos.
Sin embargo yo ya no confío en las acciones que esta persona pueda hacer, por lo que le pedí que me firmara por lo menos los recibos, por que es mi derecho como inquilino. Ella se sigue negando.
Quisiera saber cómo proceder legalmente para protegerme, pues quiero evitar un desalojo. Finalmente tengo un convenio interno firmado donde me comprometí 12 meses a pagar y he pagado. También he pagado las multas de los retrasos.
Agradezco la orientación, muchas gracias.
