buen dia,gracias a DIOS por este medio de ayuda, mi caso es el siguiente:
Soy de veracruz y tengo casa en merida yucatan, que he rentado desde el 2006, pero resulta que desde el 9 de enero del 2015 se lo rente a una persona que no me pago 8 meses y que no queria desocupar la casa, el convenio transaccional vencio el 9 de enero del 2016, y tuve que pagar un proceso de desalojo y hasta hace unos dias lo hizo.
Resulta que le diriji una carta a CFE para pedir que me cortaran la energia electrica porque yo no vivia ahi y lo hizo dias despues de mi solicitud, pero dias despues CFE regreso a la casa y quito el medidor, situacion que me di cuenta porque tengo una persona que estaba al pendiente de que el inquilino desocupara, esta persona que me ayuda fue a CFE y le informaron que debia $36,000.00 por "uso ilicito" de energia, por lo que le diriji un oficio a cfe,el cual muestro lineas abajo:
Mérida Yucatán xx de julio de 2016
COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD
MERIDA YUCATAN
A quien corresponda:
Un servidor el Sr. ____________ en carácter de apoderado legal del señor______ propietarios de la casa habitación ubicada en _________________________ en esta ciudad de Mérida Yucatán y con número de servicio eléctrico ___________________ actualmente dado de baja días después de mi solicitud del 29 de febrero del 2016, me permito presentar mi caso:
El 13 de julio del presente año acudí a las oficinas de CFE para preguntar el por qué no estaba el medidor colocado en su sitio, teniendo como respuesta que existe un cargo por $36,000.00 por concepto de “usos ilícitos”, ante lo cual le manifiesto que los propietarios rentaron la casa desde el día 9 de enero del 2015 a ________ , tal como consta en el convenio transaccional con protocolizado en la notaria No.xx Licenciado xxxxxxxxxxxxxxxxxx de esta ciudad, el cual adjunto. Debido a la falta de pago de la renta y del servicio de energía eléctrica así como al vencimiento del citado convenio transaccional se procedió al desalojo del citado inquilino pero no lo hizo, motivo por el cual se inició el “procedimiento de ejecución de convenio transaccional por la vía del apremio” pero al día de hoy el inquilino no ha desocupado la casa en cuestión, como evidencia le presento copia del acta del procedimiento especial civil exp. No.xxx/2016 con fecha 5 de julio del 2016 donde se muestra la negativa del inquilino de desalojar la casa.
Le manifiesto que solicite el día 29 de febrero del 2016 el corte del suministro de energía eléctrica a mi casa habitación, solicitud que CFE ejecuto sin demora. En el supuesto de existir algún “uso ilícito” referente a la energía eléctrica en mi domicilio, le manifiesto que el propietario de la casa los señor xxxxxxxx ni los anteriores inquilinos estuvieron involucrados en este tipo de actos. Antes de rentarle la casa al actual inquilino xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, la casa estuvo desocupada por mas de un año y antes de eso estuvo rentada siendo desocupada poco después del vencimiento del convenio transaccional con el Sr.xxxxxxxxxxxxxxxxxx el 25 de junio del año 2013, de lo cual adjunto copia.
Le adjunto copia del historial del consumo de la energía eléctrica de la casa habitación citada donde se observa que antes del 9 de enero del 2015, fecha en que tomo posesión xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, solo pagaba la cuota mínima sin consumo de energía o solo tenía un consumo mínimo debido a que en algunos meses solo de prendía un foco.
También quiero manifestar que en la cláusula séptima del citado convenio transaccional celebrado con el inquilino sr.xxxxxxxxxxxxx, este se compromete al pago del consumo de electricidad, por lo que tanto el inquilino es responsable del pago y acciones legales que resulten por parte de CFE por el adeudo del consumo de energía eléctrica ($xxxxx.00) así como el “uso ilícito” ($36,000.00). Por lo que el señor propietario no debe pagar por lo antes citado.
Esperando contar con su atención, quedo a sus órdenes para cualquier aclaración.
Atentamente
Sr. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx / Apoderado legal
Despues de entregar este oficio dicen los de CFE que el "uso ilicito" es del año 2012, situacion que n o me explico porque ellos me lo hubieran notificado antes de llevarse el medidor, ya que primero fueron a cortarme la energia y luego regresaron a llevarse el medidor. Lo que seguramente paso fue que el inquilino que estaba ahi y que no queria desocupar uso la energia electrica de manera ilicita porque estuvo meses sin desocupar y no creo que no haya tenido energia eletrica para su refri y demas usos escenciales. Creo que CFE al mostarles la carta se dieron cuenta que yo no debo pagar por ese uso ilicito y ahora la cambiaron a que el uso ilicito fue en el 2012. Los dos anteriores inquilinos eran unas personas honorables , tanto que solo una vez se atrasaron en su pago un solo dia en los años que se los rente y el pago era via deposito a mi cuenta bancaria, nunca tuve que enviar a alguna persona a cobrarles.
LUEGO LES ENVIE OTRA CARTA QUE DICE ASI, y que no quisieron recibir los de CFE porque ya habian recibido el expediente y que una vez que entra ya no se acepta mas cartas o pruebas :
Mérida Yucatán XX de agosto de 2016
COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD
MERIDA YUCATAN
A quien corresponda:
Buen día, un servidor el Sr. XXXXX en carácter de apoderado legal del señor xxxxxx propietario de la casa habitación ubicada en _________ en esta ciudad de Mérida Yucatán y con número de servicio eléctrico ________ actualmente dado de baja días después de mi solicitud del 29 de febrero del 2016, y continuando con mi comunicado entregado en estas oficinas de CFE con fecha del xx de julio de 2016 , al cual adjunto para pronta referencia, me permito manifestar lo siguiente:
Antes de rentarle la casa al actual inquilino xxxxxxx, la casa estuvo desocupada por mas de un año y antes de eso estuvo rentada, siendo desocupada poco después del vencimiento del convenio transaccional con el Sr.xxxxx el 25 de junio del año 2013, situación que se comprobó presentando el convenio transaccional el cual se adjunto al oficio del xx de julio de 2016 y que se puede observar en los consumos históricos que se mencionan en recibos de CFE adjuntos de los bimestres del 27 feb 14 al 29 abr 14, 27 dic 13 al 27 feb 14, 26 abr 13 al 27 jun 13 y 26 jun 14 a 27 ago 14.
Tambien le informo que antes de rentarle la casa al Sr. xxxx(el inquilino que desocupo el 25 de junio de 2013), estuvo otro inquilino.
Esperando contar con su atención, quedo a sus órdenes para cualquier aclaración.
Atentamente
Sr. xxxxxxxx
Apoderado legal
NO SE QUE HACER, PORQUE LOS DE CFE DICEN QUE MI CASO ESTA CERRADO, QUE YA SE REUNIO SU GRUPO DE ABOGADOS Y QUE DEBO PAGAR.... que hago para que CFE no me cobre el "uso ilicito"???? POR FAVOR AYUDENME!!!!
No me pago el inquilino, pague a un licenciado para el desalojo, el inquilino no pago los ultimos recibos de consumo con CFE (y creo tendre que pagar yo), no pago el agua por casi un año ( y lo tengo que pagar yo), ya no puedo pagar mas...
