Estado de Referencia: Baja California
Hola buen día Tengo una propiedad con 5 departamentos todos están rentados con su debido contrato que incluye un reglamento de estancia y convivencia en el cual se expresa a grandes rasgos que deben mantener limpias las áreas comunes no hacer escándalo y mantener la armonía con los vecinos todos tienen viviendo ahí menos de seis meses sólo que los inquilinos del departamento más grande han traído a otras personas a vivir ahí ya llevan viviendo ahí al rededor de 20 días y los otros departamentos se han quejado de que hacen mucho ruido por las noches con música o con la televisión o mantienen conversaciones con groserías que se escuchan en toda la propiedad incluso el vecino de la propiedad de al lado también ya se quejó yo ya he hablado con ellos y sólo me dicen que sí van a bajar el volumen pero no lo hacen y como yo no vivo ahí pues se aprovechan para hacer lo que quieren que puedo hacer sí están incurriendo en faltas al contrato y al reglamento de convivencia? No me han pagado la renta de este mes y dicen que ya van a desocupar pero estoy muy preocupada porque siento que no se van a ir que puedo hacer? Les quedan 5 días para que se venza su segundo mes sin pagar y pues sólo quiero que desocupen que puedo hacer???

pide una orden de desalojo para que se les notifique legalmente por incumplimiento de contrato y no pagar sus cuotas de renta.

Consultante es importante saber en que términos celebró su contrato de arrendamiento, ya que por lo general se pacta una cláusula rescisoria que indica que son causas de rescisión del contrato, además de las previstas en la Ley, que el arrendatario o inquilino no pague dos o más pensiones rentisticas, y en ese supuesto puede demandar civilmente a su inquilino para rescindirle su contrato de arrendamiento y como consecuencia de ello que le desocupación de la localidad, saludos.

tienes un contrato de arrendamiento firmado... con eso.. tu abogado sabe que hacer... un juicio de desahucio... o un juicio de terminación del arrendamiento ... en ambos... pedir la desocupación y entrega del inmueble por lanzamiento judicial....