Buen día. Tengo una propiedad y quiero escriturarla a mi nombre, tengo hecho traslado de dominio, pero no se como sacar la escritura , vi en la pagina de ifrem varios tramites pero no se cual debo hacer, si realizar inmatriculacion , sacar escritura con notario o un juicio que se llama usucapión . espero me puedan apoyar y asesorar muchas gracias.

debes de señalar si ese inmueble lo obtuviste por medio de un contrato de promesa de compra-venta y contrato privado de compraventa, para poderte dar un mejor consejo

Muchas gracias , fue contrato privado de compra y venta

Buenas noches. En atención a su pregunta nos gustaría asesorarle e informarle que la escrituración y la inmatriculación son dos cosas muy diferentes ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Todos los inmuebles pertenecen a un grupo de terreno que puedes ser de propiedad privada, ejidales, del gobierno federal o del gobierno local. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Ahora bien, sabiendo que tipo de inmueble tienes y su terreno, si es de propiedad privada debes ver si el mismo se encuentra inscrito en el Registro Publico de la Propiedad. Si no esta inscrito, debes iniciar un procedimiento de inmatriculación, que quiere decir que al terreno que tienes se le registre en el Registro Público (valga la redundancia). ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Por otro lado, la escrituración es un acto que se realiza ante un notario por el cual se le da forma a un contrato de compraventa y esa “forma”, consiste en que se hace una escritura donde se plasma la traslación del dominio del vendedor a ti y una de sus características es que para escriturar el inmueble debe estar inscrito en el Registro Publico de la Propiedad. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… De tal suerte, que si no hay inscripción en el Registro Publico de tu inmueble, no puedes escriturar y debes iniciar la inmatriculación del mismo. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Si llegase a tener algún problema (Lo decimos sin fines publicitarios), puede consultarnos de forma gratuita vía electrónica en nuestro mail para una asesoría. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… “PEGSA ABOGADOS - ESPECIALISTAS EN SEGUROS PRIVADOS”

Buenas noches. Una última cosa, si el inmueble es terreno ejidal, del gobierno federal o local, en el primero de los casos no lo podrás inscribir en el Registro Publico hasta que lo desincorpores del Registro Agrario Nacional y se vuelva de apropiación privada y si es del gobierno, lamento decirte que te vendieron algo que no se podía vender y jamás serás dueño de ese inmueble. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… “PEGSA ABOGADOS - ESPECIALISTAS EN SEGUROS PRIVADOS”